去法院辦過財(cái)產(chǎn)保全的人都知道，這就像給對方的財(cái)產(chǎn)貼了張“封條”，暫時(shí)凍住了。但“封條”不可能永遠(yuǎn)貼著，總有**要撕下來。這就是“解除保全”。想把這事兒辦利索了，確實(shí)得弄清楚要哪些手續(xù)，不然白跑腿不說，還可能誤了正事。
為啥會(huì)需要解除保全？
**常見的情況就像借錢還清了。你起訴別人欠錢不還，申請凍結(jié)了對方銀行賬戶。后來對方連本帶利把錢都還你了，你的目的已經(jīng)達(dá)到，自然要去法院申請把凍結(jié)解了，這叫“案結(jié)事了”。
還有一種，你作為申請人，自己主動(dòng)想撤?？赡苣銈冸p方私下和解了，或者你發(fā)現(xiàn)告錯(cuò)了人，繼續(xù)凍結(jié)人家財(cái)產(chǎn)不合適，就得你去主動(dòng)申請解除。
不光申請人能提，被凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的一方（被申請人）也能。比如他們覺得你當(dāng)初的申請根本不合理，或者提供了足夠的擔(dān)保（比如用一套等值的房子做抵押），請求法院解除對原有賬戶或資產(chǎn)的凍結(jié)。法院審查后覺得沒問題，也會(huì)裁定解除。
**一種，法院依職權(quán)解除。比如官司打完了，判決書都生效了，保全的使命自然就結(jié)束了?；蛘叻ㄔ喊l(fā)現(xiàn)**初保全的申請本身就有問題，也可能主動(dòng)解除。
解除保全需要準(zhǔn)備哪些材料？
核心是一份《解除保全申請書》。這份申請書不用寫得太復(fù)雜，但關(guān)鍵要素不能少：
申請人信息：你是誰，身份證號、聯(lián)系方式等。
被申請人信息：被凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的一方是誰。
基本事實(shí)和理由：為什么要解除保全？是債務(wù)還清了，還是雙方和解了，或者你提供了其他擔(dān)保？把前因后果簡單清晰地寫明白。
明確的請求：**一定要寫清楚——“請求貴院依法解除對XXX（被保全人）名下XXX財(cái)產(chǎn)（寫明具體財(cái)產(chǎn)信息，比如哪個(gè)銀行的哪個(gè)賬號，或者車牌號多少的車輛）采取的保全措施”。
落款和簽字：哪個(gè)法院、申請日期，**簽上你的名字或蓋公章。
除了申請書，還得準(zhǔn)備一些證明材料和身份文件：
身份證明：個(gè)人就提供身份證復(fù)印件；公司則要營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。
證據(jù)材料：這是說明解除理由的關(guān)鍵。比如還清債務(wù)的收條、銀行轉(zhuǎn)賬憑證；和解達(dá)成的協(xié)議書；或者你作為被申請人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明、評估報(bào)告等。
保全裁定書復(fù)印件：當(dāng)初法院同意保全的那份裁定書，**附上一份，方便法官快速定位是哪個(gè)案子。
手續(xù)具體怎么跑？
材料備齊后，一般來說，你得去原來作出保全裁定的那個(gè)法院，找到具體承辦你這個(gè)案子的法官或書記員提交。
如果是你主動(dòng)申請解除，流程相對簡單。把準(zhǔn)備好的《解除保全申請書》及相關(guān)證據(jù)材料遞交給承辦法官。法官審核后，認(rèn)為理由成立，情況屬實(shí)，就會(huì)作出解除保全的裁定。然后，法院會(huì)把這個(gè)裁定依法送達(dá)給被申請人，同時(shí)也會(huì)向相關(guān)的協(xié)助執(zhí)行單位（比如銀行、車管所、房產(chǎn)局）發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，通知他們解除凍結(jié)或查封。
如果是被申請人這邊申請解除，往往涉及到提供擔(dān)保。擔(dān)?？梢允乾F(xiàn)金、房產(chǎn)、車輛等易于執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，也可以是銀行出具的保函。法院會(huì)嚴(yán)格審查你提供的擔(dān)保是否真實(shí)有效，并且價(jià)值是否相當(dāng)于被保全財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。審查通過后，法院才會(huì)裁定解除原有的保全措施，同時(shí)對你新提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封或凍結(jié)（這叫“置換保全”）。
幾個(gè)特別需要注意的地方
解除保全的申請是沒有固定格式文本的，但核心要素必須齊全。寫清楚誰申請、為什么申請、希望解除對什么財(cái)產(chǎn)的保全。
強(qiáng)烈建議，無論你是申請人還是被申請人，在提交書面材料后，**能跟承辦法官或書記員有個(gè)簡單的電話溝通或當(dāng)面說明?？陬^提醒一句“X法官，關(guān)于XX案解除保全的申請我們已經(jīng)交到立案庭了，您留意查收一下”，能有效避免材料在流轉(zhuǎn)過程中被耽擱。
法院作出解除裁定后，真正落實(shí)到相關(guān)單位（比如銀行賬戶解凍）還需要一點(diǎn)時(shí)間。如果事情緊急，比如賬戶解凍等著用錢發(fā)工資，你可以 politely 地向法官說明情況的緊急性，請求法院能否盡快向協(xié)助單位發(fā)出解封通知。有些法院現(xiàn)在支持電子傳輸，效率會(huì)高很多。
**，務(wù)必記得拿到法院出具的《解除保全裁定書》并妥善保管。這是財(cái)產(chǎn)已經(jīng)“解封”的法律憑證。對于一些需要憑此裁定才能辦理后續(xù)手續(xù)的情況（比如解除查封的房產(chǎn)要辦理過戶），這份文書至關(guān)重要。
整個(gè)過程，核心在于與法院的有效溝通和材料準(zhǔn)備的齊全、清晰。把事情的前因后果、解除的理由在申請書里寫得明明白白，證據(jù)擺得充分扎實(shí)，法官處理起來效率就高，你也能少跑幾趟冤枉路。
