履約類保函的核心作用，就是給交易里的一方吃顆“定心丸”，保證另一方能按合同說(shuō)好的干活、辦事。要是承諾的一方?jīng)]做到，開(kāi)保函的機(jī)構(gòu)（大多是銀行或者擔(dān)保公司）就會(huì)按約定賠錢(qián)給受保障的一方。從實(shí)際用的場(chǎng)景來(lái)看，常見(jiàn)的履約類保函主要分這么幾種，每一種都對(duì)應(yīng)著不同的交易需求，咱們一個(gè)個(gè)掰開(kāi)了說(shuō)。
**基礎(chǔ)也**常用的叫“履約保函”，不管是蓋房子、搞裝修，還是買(mǎi)大宗貨物、做服務(wù)項(xiàng)目，基本都能用到。就拿工程承包來(lái)說(shuō)，比如開(kāi)發(fā)商要建一棟寫(xiě)字樓，找了施工隊(duì)來(lái)干，這時(shí)候開(kāi)發(fā)商就會(huì)要求施工隊(duì)找銀行開(kāi)一份履約保函。保函里會(huì)寫(xiě)清楚，要是施工隊(duì)沒(méi)按合同工期完工，或者施工質(zhì)量不合格還拒不整改，又或者中途擅自停工撤場(chǎng)，銀行就會(huì)給開(kāi)發(fā)商支付一筆錢(qián)，這筆錢(qián)通常是合同總金額的10%到20%，用來(lái)彌補(bǔ)開(kāi)發(fā)商重新找施工隊(duì)、延誤交房等損失。反過(guò)來(lái)，要是施工隊(duì)好好干活，按時(shí)按質(zhì)完成了，等工程驗(yàn)收合格后，這份保函就失效了，施工隊(duì)也不用再管后續(xù)的擔(dān)保責(zé)任。除了工程，貨物買(mǎi)賣(mài)里也常用，比如工廠給超市供一批年貨，超市擔(dān)心工廠供不上貨耽誤銷售，就可以讓工廠開(kāi)履約保函，一旦工廠違約，超市就能拿保函索賠。
和履約保函經(jīng)常搭配著用的，是“預(yù)付款保函”，也叫“還款保函”。很多交易里，一方會(huì)先給另一方打一筆預(yù)付款，這筆錢(qián)是用來(lái)讓對(duì)方啟動(dòng)項(xiàng)目、采購(gòu)原材料的，預(yù)付款保函就是保證這筆錢(qián)不被亂用、不打水漂。還是拿剛才的寫(xiě)字樓工程舉例，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)先給施工隊(duì)付10%左右的預(yù)付款，讓施工隊(duì)買(mǎi)鋼筋、水泥這些材料。這時(shí)候施工隊(duì)就得開(kāi)一份預(yù)付款保函給開(kāi)發(fā)商，要是施工隊(duì)拿了預(yù)付款卻不干活，或者干脆卷款跑路了，開(kāi)發(fā)商就可以憑保函找銀行要回這筆預(yù)付款。還有些加工定制的生意也會(huì)用到，比如家具店讓工廠定制一批高端家具，先付30%預(yù)付款，工廠開(kāi)了預(yù)付款保函后，要是沒(méi)按時(shí)做出來(lái)或者做的不符合要求，家具店就能通過(guò)保函追回預(yù)付款。這種保函的金額一般和預(yù)付款金額一樣，等施工隊(duì)或者工廠把預(yù)付款對(duì)應(yīng)的工作量完成了，比如材料進(jìn)場(chǎng)、工程做到一定進(jìn)度了，開(kāi)發(fā)商就會(huì)逐步解除保函的擔(dān)保責(zé)任。
再有一種叫“質(zhì)量保函”，專門(mén)管項(xiàng)目做完后的質(zhì)量問(wèn)題，常見(jiàn)于工程、設(shè)備采購(gòu)這些需要長(zhǎng)期保證質(zhì)量的領(lǐng)域。比如咱們住的小區(qū)交房后，按規(guī)定施工隊(duì)要對(duì)房屋防水、墻體結(jié)構(gòu)這些部分保修幾年，這時(shí)候開(kāi)發(fā)商可能會(huì)扣著施工隊(duì)一部分工程款當(dāng)“質(zhì)保金”。但施工隊(duì)肯定想早點(diǎn)拿到全款周轉(zhuǎn)，就可以找銀行開(kāi)質(zhì)量保函，用保函代替質(zhì)保金交給開(kāi)發(fā)商。要是在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水、墻體開(kāi)裂這些質(zhì)量問(wèn)題，施工隊(duì)又不及時(shí)維修，開(kāi)發(fā)商就可以找銀行索賠，索賠的錢(qián)用來(lái)請(qǐng)人維修。等保修期過(guò)了，沒(méi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，保函就失效了，施工隊(duì)也不用再擔(dān)心質(zhì)保金被扣押的問(wèn)題。設(shè)備采購(gòu)也一樣，比如企業(yè)買(mǎi)了一套生產(chǎn)線，廠家要保證設(shè)備運(yùn)行一年不出大故障，企業(yè)就可以要求廠家開(kāi)質(zhì)量保函，萬(wàn)一設(shè)備頻繁出問(wèn)題廠家不解決，企業(yè)就能通過(guò)保函拿到賠償。
還有“維修保函”，它和質(zhì)量保函有點(diǎn)像，但更側(cè)重“維修義務(wù)”的履行，不光是工程，設(shè)備、機(jī)械租賃這些場(chǎng)景用得更多。比如建筑公司租了一臺(tái)塔吊，租賃公司要保證塔吊在租賃期間能正常運(yùn)行，要是出了故障，租賃公司得及時(shí)派人維修。這時(shí)候租賃公司可能需要開(kāi)一份維修保函給建筑公司，要是塔吊壞了租賃公司遲遲不維修，影響了建筑公司施工，建筑公司就可以憑保函找銀行要錢(qián)，這筆錢(qián)可以用來(lái)請(qǐng)第三方維修，或者彌補(bǔ)停工的損失。和質(zhì)量保函不同的是，維修保函的有效期通常是在設(shè)備交付使用后、或者租賃期間內(nèi)，而質(zhì)量保函更多是在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的保修期內(nèi)生效，兩者的保障時(shí)間段和側(cè)重點(diǎn)不一樣。
在一些國(guó)際貿(mào)易或者大型設(shè)備采購(gòu)里，還會(huì)用到“履約擔(dān)保書(shū)”，雖然名字里帶“書(shū)”，但本質(zhì)上也是履約類保函的一種，只不過(guò)開(kāi)函方可能是**的擔(dān)保公司，而不是銀行。比如國(guó)內(nèi)企業(yè)從國(guó)外進(jìn)口一套大型生產(chǎn)線，國(guó)外的生產(chǎn)廠家可能在國(guó)內(nèi)沒(méi)有銀行賬戶，或者找銀行開(kāi)保函流程太復(fù)雜，就可以找國(guó)內(nèi)的擔(dān)保公司開(kāi)履約擔(dān)保書(shū)。要是國(guó)外廠家沒(méi)按時(shí)交貨、或者設(shè)備不符合合同要求，國(guó)內(nèi)企業(yè)就可以向擔(dān)保公司索賠。這種擔(dān)保書(shū)的優(yōu)勢(shì)是門(mén)檻可能比銀行保函低一些，流程也相對(duì)快一點(diǎn)，適合一些中小企業(yè)或者國(guó)際貿(mào)易場(chǎng)景。
另外還有一種“保留金保函”，和預(yù)付款保函有點(diǎn)類似，但針對(duì)的是“保留金”。比如在工程合同里，開(kāi)發(fā)商不會(huì)把工程款全部付清，會(huì)留5%到10%的“保留金”，等工程驗(yàn)收合格一段時(shí)間后，確認(rèn)沒(méi)質(zhì)量問(wèn)題再付給施工隊(duì)。施工隊(duì)要是想提前拿到這筆錢(qián)，就可以開(kāi)保留金保函給開(kāi)發(fā)商，相當(dāng)于用保函“抵押”保留金。要是工程后期出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工隊(duì)不處理，開(kāi)發(fā)商就可以用保函索賠；要是沒(méi)問(wèn)題，保函到期后施工隊(duì)就能順利拿到保留金。這種保函在一些資金周轉(zhuǎn)緊張的施工隊(duì)里很受歡迎，能幫他們提前回籠資金。
這些履約類保函雖然名字不一樣、適用場(chǎng)景不同，但核心邏輯都是一樣的：通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)（銀行、擔(dān)保公司）的信用，給交易雙方做“信用背書(shū)”，降低一方違約給另一方帶來(lái)的損失。不管是哪一種，里面都會(huì)寫(xiě)清楚擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約的觸發(fā)條件這些關(guān)鍵信息，而且開(kāi)保函的機(jī)構(gòu)會(huì)先審核開(kāi)函方（比如施工隊(duì)、廠家）的信用和實(shí)力，只有審核通過(guò)了才會(huì)開(kāi)函，所以這份保函的“含金量”還是很高的。比如銀行開(kāi)保函前，會(huì)查施工隊(duì)的過(guò)往業(yè)績(jī)、有沒(méi)有違約記錄、有沒(méi)有足夠的資產(chǎn)做抵押，要是施工隊(duì)信用不好，銀行還不一定愿意給開(kāi)，這也從側(cè)面保證了保函的可靠性。
不同的交易場(chǎng)景下，需要的履約類保函也不一樣，比如做工程的可能要同時(shí)開(kāi)履約保函、預(yù)付款保函和質(zhì)量保函；做設(shè)備租賃的可能只需要維修保函；做國(guó)際貿(mào)易的可能會(huì)用到履約擔(dān)保書(shū)。但不管選哪種，目的都是為了讓交易更安全，讓雙方都能放心合作，畢竟誰(shuí)也不想在交易里因?yàn)閷?duì)方違約而吃虧，而履約類保函就是解決這個(gè)問(wèn)題的“安全網(wǎng)”。
